Cantabria es la región que menos sube el precio de la vivienda

Santander (-4,99%) fue la séptima capital española que más cayó frente al año pasado, registrando un precio medio de 2.133 euros por metro cuadrado. Cantabria en mayo de 2016 tuvo un precio medio de 1.759 euros por metro cuadrado.
Según el informe mensual de precios de venta dewww.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Cantabria en mayo de 2016 tuvo un precio medio de 1.759 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 0,19% frente al pasado mes de abril. Fue el segundo repunte menos marcado de España. Interanualmente, se produjo una subida del 0,05%, la menos pronunciada del panorama nacional.
Cantabria fue la quinta autonomía más cara del país, únicamente por detrás de País Vasco (2.822 €/m²), Baleares (2.135 €/m²), Madrid (2.053 €/m²) y Cataluña (1.767 €/m²). En el ámbito provincial, Cantabria fue la novena más cara. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en mayo de 2016 registró un precio medio de 1.566 euros por metro cuadrado, arrojando una subida mensual del 0,88%. De un año a otro, el repunte fue del 3,11%.
La tendencia al alza del precio de la vivienda sigue fortaleciéndose mes a mes. Según Miguel Ángel Alemany, director general depisos.com, “en líneas generales, la estabilidad del mercado es cada vez más notable, pero siguen existiendo segmentos en los que oferta y demanda tienen una relación algo tensa”. El responsable del portal inmobiliario indica que “hay bolsas de vivienda que, si bien tienen calidad, se alejan de las expectativas de la demanda por aspectos como la situación o la falta de infraestructuras”. Son estas oportunidades las que permiten un mayor margen de negociación, pero Alemany señala que “se debe ser consciente de la rentabilidad limitada que poseen ciertos emplazamientos”.
Por otro lado, Alemany comenta que “existen otras zonas en las que se ha producido unimpasse: lo ‘bueno’ se vendió hace tiempo, mientras que los nuevos desarrollos no son capaces de cubrir la escasez a un ritmo adecuado”. Según el directivo, “este estancamiento eleva la presión de la demanda y, a la vez, el precio de venta”. Para Alemany, “el comprador debe ser realista de cara a su capacidad de endeudamiento, con el objetivo de llegar hasta el final una vez iniciado el proceso y no dilatar la decisión innecesariamente”.
Santander fue la octava capital más cara de España
La capital cántabra registró una caída del -0,13% frente al pasado mes de abril, la tercera menos pronunciada del listado general. Interanualmente, con un retroceso del -4,99%, marcó la séptima caída más señalada en el listado nacional, un ranking liderado por Ciudad Real (-7,68%). Con 2.133 euros por metro cuadrado en mayo de 2016, Santander fue la octava capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (4.040 €/m²), Barcelona (3.374 €/m²) y Bilbao (2.995 €/m²), entre otras.