La compraventa de viviendas aumentó un 1,9 por ciento en el mes de abril con respecto al mismo periodo de 2014, según los datos que ha dado a conocer el Consejo Nacional del Notariado. En cambio, los precios bajaron un 3,9 por ciento en el último año.
Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 1,3% (1,6% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre del 1,1%. Este incremento de las transacciones de pisos se debe, principalmente, a la subida de las ventas de pisos de segunda mano (5,9% interanual) ya que la venta de pisos nuevos experimentó una fuerte contracción del 27,3% interanual. Respecto a la venta de viviendas unifamiliares, ésta mostró un crecimiento del 4,2%. En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en abril fue de 1.188 €, reflejando así una contracción del 3,9% interanual. Este abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe tanto a la contracción del precio por metro cuadrado de las viviendas de tipo piso (-3,2% interanual), como a la caída del metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (-2,9% interanual).
El precio del metro cuadrado de suelo urbano en Cantabria subió un 1% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo del año anterior, hasta situarse en los 73 euros, según datos del Ministerio de Fomento, que indican que la media española repuntó menos, un 5,9%.
En términos trimestrales, el precio del metro cuadrado de suelo urbano registró en Cantabria una caída del 26,8%, la segunda mayor por comunidades, solo superada por la de Galicia, con un 28%, y frente a un descenso medio del 3,7%.
El número de transacciones de suelo realizadas entre enero y marzo de este año fue de 24, lo que representa un 20% más que en el primer trimestre de 2014 y 4,5 veces el incremento medio (4,4%) aunque un 45,5% menos que el trimestre anterior, el tercer mayor descenso por comunidades tras los de País Vasco (46,3%) y Aragón (46,2%).
En el primer trimestre del año, la superficie transmitida en Cantabria fue de 40.300 metros cuadrados, lo que supone un 49,9% más que en el mismo trimestre del año pasado (frente al descenso medio del 15,7%) pero un 31,8% menos que en el cuarto trimestre de 2014, una caída más moderada que en el conjunto del país, que fue del 49,1%.
En cuanto al valor de la superficie transmitida en el primer trimestre en Cantabria ascendió a 3,7 millones de euros, un 187,1% más que en el mismo periodo de 2014, el mayor incremento tras el de Asturias (277,9%) y frente a un repunte medio del 1,1%. En relación al trimestre anterior, sin embargo, el valor descendió en Cantabria un 17,6%, casi la mitad que la media, que bajó un 34,9%.
