Santander sube los precios de sus alquileres un 3,54% en el primer trimestre

Según pisos.com, la vivienda de alquiler en Cantabria en marzo de 2016 tuvo una superficie media de 99 m² y una renta media de 514 euros, cayendo un -0,80% interanual. Mensualmente, subió un 2,06%, liderando el ranking nacional
Según el informe trimestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Cantabria registró en marzo de 2016 una superficie media de 99 metros cuadrados y una renta media de 514 euros mensuales, lo que supuso un ascenso trimestral del 1,60%. Respecto a marzo de 2015, cayó un -0,80%, el ajuste autonómico menos significativo. Mensualmente, subió un 2,06%, liderando el ranking nacional de incrementos.
Cantabria fue la quinta autonomía con la mensualidad más barata para los inquilinos, por detrás de Extremadura (424 €/mes) y Castilla-La Mancha (440 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Cantabria ocupó un puesto intermedio en la tabla. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de marzo con una superficie media de 113 metros cuadrados y una mensualidad media de 612 euros y, lo que supuso una subida trimestral del 0,46%. Mensualmente, repuntó un 0,12%, e interanualmente, un 3,77%.
“La escalada de las rentas de alquiler otorga una mayor rentabilidad a los pisos arrendados, estando este rendimiento mucho más garantizado en localizaciones donde el interés y la rotación de la demanda se mantienen en niveles altos”, declara Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com. Aunque la compraventa siga ganando terreno, el portavoz del portal inmobiliario admite que “hay una bolsa de inquilinos que todavía tiene que reunir las condiciones que actualmente exigen las entidades financieras, por lo que el horizonte de compra aún está lejos para un sector importante de la población”.
Poco a poco, estamos viendo como las mensualidades de alquiler están volviendo a acercarse a las cuotas hipotecarias, e incluso a superarlas en determinadas tipologías y ubicaciones. Esta situación, lejos de suponer una mala noticia para el arrendamiento, lo cierto es que no afectará a la buena marcha del mismo, “siempre y cuando los mecanismos de riesgo de la banca sigan cumpliendo su papel a la hora de conceder hipotecas”, advierte Alemany. El directivo explica que se debe facilitar el acceso al crédito al potencial comprador, pero sin dejar de controlar los porcentajes de cantidad financiada -sobre el 80%- y ahorro previo –alrededor del 20%-”.
La capital cántabra, entre las más caras para los inquilinosSantander registró en marzo de 2016 una superficie media de 91 metros cuadrados y una renta media mensual de 688 euros. Esta mensualidad la colocó como la undécima capital más cara para los inquilinos, un listado que lideró Barcelona con 1.255 euros al mes. La capital cántabra arrojó una subida frente a diciembre de 2015 del 3,54%, la séptima más abultada del país. De un año a otro, fue la cuarta que más creció: un 13,81%. Mensualmente, se incrementó un 1,23%.
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