Cantabria ajusta el precio de la vivienda un 7,44% frente al año pasado. Según pisos.com, la vivienda en Cantabria en julio de 2015 tuvo un precio medio de 1.741 euros por metro cuadrado, bajando un -0,43% respecto a junio de 2015
Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Cantabria en julio de 2015 tuvo un precio medio de 1.741 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra un descenso del -0,43% frente al mes de junio. Respecto a julio de 2014, la caída es del -7,44%. Se trata de la cuarta bajada autonómica más pronunciada.
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Cantabria es la quinta autonomía más cara del país, por detrás de País Vasco (2.829 €/m²), Baleares (2.045 €/m²), Madrid (2.039 €/m²) y Cataluña (1.744 €/m²). En el ámbito provincial, Cantabria ocupa el noveno lugar entre las más caras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en julio de 2015 registra un precio medio de 1.505 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -5,48%. La bajada frente al mes de junio es del -0,39%.
La puesta a punto del mercado de la vivienda tras los años de fuertes correcciones sigue su curso, mostrando un panorama cada vez más equilibrado en lo que respecta a los precios de venta. “Aunque las caídas todavía prevalecen, los porcentajes de bajada están perdiendo músculo”, señala Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com. En este sentido, el responsable del portal inmobiliario indica que pequeños repuntes van ganando presencia de forma muy progresiva en determinadas zonas: “Estos leves movimientos al alza no nos cogen por sorpresa, dado que se están produciendo en grandes capitales con una demanda fuerte donde el excedente que interesaba se ha absorbido por completo”.
Para Alemany, “hay una correlación lógica entre la estabilización del sector y la respuesta positiva que están experimentando los datos de compraventa y la concesión de hipotecas”. No obstante, el directivo insiste en que “el crédito debe manejarse con cautela por parte de las entidades para no acelerar el ritmo de la recuperación en exceso, puesto que la situación económica de las familias todavía arrastra cierto retraso”. En opinión de Alemany, “hemos conseguido depurar el sector, pero aspectos como un posible giro en la evolución del Euríbor o el escenario político que dibujarán las próximas elecciones generales invitan a la prudencia”.
Santander es la octava capital más cara de España
La capital cántabra ha registrado un descenso del -0,84% respecto al mes de junio, colocándose como la sexta capital española que más ajusta sus precios en este periodo. Frente a julio de 2014, Santander ha marcado una caída del -7,03%, algo alejada de Córdoba (-12,60%), que es la capital de provincia que más ajusta sus precios frente al año pasado. Con 2.206 euros por metro cuadrado en julio de 2015, Santander es la octava capital de provincia más cara, a cierta distancia de Donostia-San Sebastián (4.005 €/m²), que encabeza el listado de las más costosas.
