Durante el segundo trimestre de 2026, las localidades barcelonesas han acumulado mayor demanda relativa en la búsqueda de una vivienda en alquiler, lo que ha llevado a poblaciones como Terrassa, Hospitalet de Llobregat y Sabadell a encabezar la clasificación trimestral de la demanda en el mercado de arrendamiento que elabora cada trimestre idealista/data, por delante de los municipios madrileños de Getafe (4) y Alcalá de Henares (6). También ha sido destacada la presión de la demanda en capitales como Vitoria (5), Lleida (8), Pamplona (9) y Barcelona (10).
De estas 10 poblaciones con mayor presión de la demanda sobre la oferta existente, ocho de ellas han sido declaradas zonas de mercado residencial tensionado por las autoridades autonómicas. Cataluña, Navarra y País Vasco son las CCAA que cuentan con más poblaciones declaradas zonas tensionadas, en las que se aplican límites a los incrementos de los precios de los arrendamientos, pero que como contrapartida están provocando una importante caída de la oferta residencial en alquiler ante una demanda que no ha parado de crecer.
Tras ellas, vuelve a encontrarse ese binomio capital-periferia, pero esta vez con una ligera preferencia hacia las viviendas de alquiler en las principales ciudades. Alcobendas (11) y San Sebastián de los Reyes (16) cuentan con mayor demanda que Madrid capital (28), donde también aparecen en el listado Majadahonda (42), Las Rozas de Madrid (46), Pozuelo de Alarcón (73), Villaviciosa de Odón (82) y Villanueva de la Cañada (94).
Pero no son los únicos, San Cristóbal de la Laguna (13) presenta mayor demanda relativa que Santa Cruz de Tenerife (23), mientras Alcoy (20) o Elche (24) están por delante de la ciudad de Alicante (37). Talavera de la Reina (21) también ‘gana’ en presión de la demanda de alquiler a Toledo (22).
Capitales de provincia como Zaragoza (12), Girona (14), Castellón de la Plana (15), Valladolid (17), Palma (18), Huelva (19), A Coruña (26) o San Sebastián (29) son los núcleos más demandados del ranking en sus provincias. Las localidades barcelonesas de Sant Cugat de Vallès (25) y Castelldefels (27) también cuentan con una demanda para alquiler destacada, al igual que Jerez de la Frontera (27) por delante de Cádiz (61).
Otras capitales con un destacado mercado de arrendamiento de viviendas aparecen a partir del puesto 30 del ranking de idealista/data, pero siguen siendo las poblaciones más demandadas en sus provincias como Bilbao (31), Valencia (35), Málaga (36), Las Palmas de Gran Canaria (39) o Sevilla (43).
Como era de esperar, las localidades costeras con una oferta amplia de viviendas de alquiler, más de 300 anuncios en idealista durante el pasado trimestre, son las que más aparecen en este listado, algunas tan conocidas como Benidorm (50), Torremolinos (56), Fuengirola (62), Arona (63), Denia (78), La Manga del Mar Menor (95), Calvià (102) o Marbella (104).
