El precio medio de la vivienda en España se mantiene estable

ST Sociedad de Tasación enriquece su informe de Evolución de precios de la vivienda nueva y usada en España y publica una serie histórica única en el mercado
ST Sociedad de Tasación ha presentado hoy su Informe Trimestral de Tendencias del Sector Inmobiliario. Mediante este informe,ST Sociedad de Tasaciónpone a disposición del público información cuantitativa y cualitativa obtenida a partir de información del mercado, de la realización de las valoraciones y de la evaluación del Índice de Confianza, el Índice de Esfuerzo Inmobiliario y el Índice de Accesibilidad.
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Según el informe, el precio medio de la vivienda nueva y usada se ha situado en 1.433€/m2, lo que supone un leve descenso anual del 0,5%. La ligera variación experimentada por los precios en el año 2015 confirma la continuidad de la estabilidad en un mercado  que se reactiva lentamente (la última estadística del Ministerio de Fomento indica un incremento de  transacciones de casi el 10% en 2015 respecto a las registradas en 2014), pero cuyo impulso todavía parece insuficiente para hacer crecer los precios de manera generalizada.
El comportamiento de los precios no ha sido homogéneo en todo el ámbito territorial en 2015. Así, atendiendo a los valores medios por provincia, la oscilación varía desde una subida anual de 1,4% en Cuenca (850€/m2) hasta un descenso de 4,1% en Segovia (1.152 €/m2).
El precio medio más elevado se registra en la provincia de Guipúzcoa (2.318 €/m2), seguida de Barcelona (2.069 €/m2), mientras que los más bajos se dan en Badajoz (821 €/m2) y Ciudad Real (830 €/m2).
Por comunidades autónomas, tan solo se han registrado subidas en cuatro de las 17 regiones, con Baleares, Madrid y Cataluña a la cabeza, que han experimentado incrementos del 0,9%, 0,4% y 0,3%, respectivamente. Aragón y Asturias han sido las regiones en las que más ha caído el precio de la vivienda, con una bajada en ambos casos del 2,9%.
País Vasco es la región que ha registrado el precio medio por metro cuadrado más alto de España, con 2.093 €/m2, a pesar de experimentar un descenso interanual del 2,2%. A continuación se han situado como regiones más caras Madrid (2.024 €/m2) y Cataluña (1.886 €/m2). Al otro lado de la tabla, las comunidades con menor precio han sido Extremadura y Castilla La Mancha
En ese sentido, es probable que las grandes poblaciones continúen actuando como motor de la recuperación
Los precios solo suben en Baleares, Madrid, Cataluña y Murcia. El resto de regiones registran descensos, liderados por Aragón y AsturiasEl precio medio de la vivienda nueva y usada crece y se sitúa en 1.433€/m2, lo que supone un leve descenso anual del 0,5%.ST Sociedad de Tasación enriquece su informe de Evolución de precios de la vivienda nueva y usada en España y publica una serie histórica única en el mercadoEl índice de confianza en la evolución del sector inmobiliario mantiene su tendencia ascendente y alcanza 52,7 puntosEl Índice de Esfuerzo Inmobiliario se mantiene en 7,6 años de sueldo íntegro para la adquisición de una vivienda de tipo medioEl índice de accesibilidad mejora levemente y se sitúa en 102 puntos
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