El precio de la vivienda subió en Cantabria un 1,8% en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo del año anterior, el índice más elevado tras Madrid (2,7%) y Valencia (2,3%) y un punto superior al incremento medio (0,8%).
Sin embargo, en relación al primer trimestre de 2014, el índice bajó un 0,3% en Cantabria, de modo que, junto con el País Vasco (-0,9%) fue la única comunidad que registró tasas trimestrales negativas. La media nacional subió un 1,7%.
Con estos datos, en lo que va de año el índice de precios de vivienda se ha situado en Cantabria en -1,3%, solo superado por los descensos de Baleares (-2,2%) y Navarra (-1,5%), y enfrentado a la subida media del 0.9%.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda usada cayó seis décimas en Cantabria en el segundo trimestre de 2014 en tasa interanual, mientras que subió un 0,2% en España. Respecto al trimestre anterior, el precio de los pisos de segunda mano bajó una décima –en España se incrementó casi un 2%– y un 1,8% en lo que va de año
Mientras, la vivienda nueva se encareció un 6,1% en la Comunidad Autónoma en términos interanuales –un 2,4% en España–, aunque se contrajo un 1,1% respecto al trimestre anterior (subió un 1% en el conjunto del Estado). En lo que va de año, la vivienda nueva en Cantabria acumula un ascenso de precios del 0,4%, inferior al medio del 1,3%.
El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de Fomento. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.
Elprecio de la vivienda libresubió un 0,8 por ciento en el segundo trimestre del año, según los datos que aporta elInstituto Nacional de Estadística. Esto supone el primer incremento interanual desde el primer trimestre de 2008.
El precio de la vivienda usada subió un 0,2 por ciento mientras que el de la vivienda nueva aumentó un 1,9 por ciento, lo que supone tres puntos por encima del valor registrado en el trimestre anterior.
Por Comunidades Autónomas, donde más ha subido el precio de la vivienda es en Madrid, con un aumento del 2,7 por ciento con respecto al segundo trimestre del pasado año, mientras que en la Comunidad Valenciana ha subido un 2,3 por ciento
También ha subido en otras comunidades como Cantabria, Cataluña o Murcia, donde lo ha hecho por encima del 1 por ciento.
En cuanto a los mayores descensos, los encontramos en Navarra con una caída del 6,1 por ciento y en Extremadura, donde el precio de la vivienda bajó en el último año un 3,5 por ciento.
las valoraciones del director del Gabinete de estudios depisos.com, Manuel Gandarias, sobre el Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado esta mañana por el Instituto Nacional de Estadística:
»Los datos de precios del INE se dan la mano con los que publicó hace unos días el Colegio de Registradores. Podríamos decir que estamos ante un incipiente cambio de tendencia, pero el camino hacia la consolidación de este repunte es aún es largo, pues hay zonas donde todavía no se ha tocado suelo.
Trimestralmente, la segunda mano supera a la vivienda nueva debido al mayor volumen de oferta, pero interanualmente es al contrario. Podría justificarse por la mayor demanda de las nuevas en relación con el volumen total de viviendas, así como la mayor capacidad de negociación en vivienda usada, que hace que los precios se contengan.
Se trata de una estadística ilusionante ante cuya evolución habrá que estar atento. El objetivo es alcanzar una situación de estabilidad que permita un crecimiento del sector sostenido y sin sobresaltos. El resto de variables fundamentales del mercado de la vivienda debe acompañar el saneamiento de los precios».
