El precio medio de la vivienda de segunda mano en esta comunidad se sitúa en julio en 1.705¤/m2
En Cantabria, el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en julio un 0,1%, lo que sitúa su valor en 1.705 €/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliariofotocasa. Este valor está un -6,2% por debajo de la media española, que en julio es de 1.818€/m2.
“Nos encontramos en un momento de gran interés por la compra de vivienda debido al contexto económico favorable y la consolidación de la financiación. Pero la evolución de los precios muestra que esta mejoría no se reparte por igual en todo el país y que mientras las subidas son muy intensas en Madrid, Cataluña y las islas, en otras zonas los precios apenas crecen o incluso siguen en números rojos”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios defotocasa.
De esta forma, Cantabria es la quinta CC.AA. más cara en el ranking español. En la parte alta de la tabla y por encima de Cantabria se encuentran el País Vasco, Madrid, Cataluña y Baleares, cuyos precios medios van desde los 2.755 €/m2 en el caso del País Vasco a los 2.394€/m2 en el caso de Baleares. Cantabria alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en septiembre de 2007 con un valor de 2.866 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -40,5%.
Ranking del precio medio de la vivienda por CC.AA
El precio se incrementa en doce municipios analizados
Doce de los treinta y cuatro municipios cántabros analizados porfotocasaexperimentan aumentos en el precio de la vivienda de segunda mano durante el mes de julio. El incremento de precio en estos municipios se encuentra entre el 10,0% registrado en Miengo, hasta el 0,4% recogido en Ramales de la Victoria.
Por el contrario, la caída más pronunciada la experimenta Hazas del Cesto -5,0%, y alcanza un valor medio de la vivienda de 986 €/m2.
En cuanto a los precios, Ribamontán Al Mar es el municipio más caro con 2.122 €/m2, seguido de Castro-Urdiales 2.111€/m2. En el otro extremo, Hazas del Cesto es el municipio cántabro más barato para comprar una vivienda de segunda mano, en concreto cuesta 986 €/m2.
Municipios con mayor aumento en el precio de la vivienda
Municipio
Variación
mensual (%)
Julio
2018 (€/m2)
Miengo
10,0 %
1.516 €
Medio Cudeyo
2,9 %
1.255 €
San Vicente de la Barquera
2,8 %
1.668 €
Marina de Cudeyo
2,5 %
1.689 €
Santa Cruz de Bezana
2,4 %
1.900 €
Torrelavega
1,2 %
1.166 €
Municipios con mayor caída en el precio de la vivienda
Municipio
Variación
mensual (%)
Julio
2018 (€/m2)
Hazas de Cesto
-5,0 %
986 €
Meruelo
-3,4 %
995 €
Cabezón de la Sal
-3,1 %
1.263 €
Los Corrales de Buelna
-3,1 %
1.087 €
Colindres
-2,9 %
1.361 €
