Es la mayor por comunidades por segundo mes consecutivo y casi el doble que el descenso medio (33%), según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El número dehipotecasconstituidas sobreviviendasse situó en 152 en febrero en Cantabria, lo que supone una caída del 58,6%% respecto al mismo mes del año anterior, la mayor por comunidades por segundo mes consecutivo y casi el doble que el descenso medio (33%), según los datos difundidos este viernes por elInstituto Nacional de Estadística (INE).
En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 16.420. El retroceso interanual de febrero, con el que las viviendas hipotecadas encadenan ya 46 meses de caídas consecutivas, amplía seis décimas el descenso interanual de enero, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 32,4%.
Cantabria, por su parte, lidera la caída de hipotecas sobre viviendas desde que se inició el año 2014.
Además de las 152 hipotecas constituidas sobre viviendas en Cantabria, en febrero se hipotecaron 59fincas urbanasde otro tipo, por un importe de 3,9 millones, y tressolares,por valor de 543.000 euros, lo que supone un total de 214 fincas urbanas que sumaron más de 18,5 millones.
La mayoría de loscréditosfueron otorgados porbancos, en concreto 200, por valor de más de 17,4 millones, seguidos deotras entidades financieras, que concedieron 14 préstamos por un millón.
Por otro lado, en febrero se firmaron en la región cuatro hipotecas sobrefincas rústicas, por un importe conjunto de 408.000 euros, concedidas por bancos.
En total, en febrero se rubricaron en la región 218 hipotecas sobre fincas, rústicas y urbanas, por un montante conjunto de 18,9 millones de euros.
Asimismo, en segundo mes del año se cancelaron 587 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (270), mientras que se cambiaron las condiciones en 175, en su práctica totalidad fincas urbanas (162).
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LA OPINIÓN DE PISOS.COM
El director del Gabinete de estudios depisos.com, Manuel Gandarias, sobre la estadística de Hipotecas hecha pública hoy por el INE dice, «Las hipotecas llevan casi cuatros años presentado porcentajes negativos. No obstante, no hay que perder de vista la estacionalidad de la estadística. La cifra registrada se refiere a las firmas de los últimos meses de 2013. Al comparar con el mismo dato de febrero del pasado año, se está comparando con el cierre acelerado de operaciones que tuvieron lugar en 2012, antes de que la deducción por compra de vivienda desapareciera para nuevas adquisiciones.
Aunque desde hace unos meses somos testigos de una leve apertura hipotecaria, esta tiene un efecto muy limitado por el momento, dado que el cliente que busca la banca debe tener una buena parte del importe de la casa ahorrado, además de solvencia plenamente demostrable. Actualmente, lo que prima son las operaciones al contado, protagonizadas por la demanda extranjera en una parte importante.
El cambio de signo en la concesión de hipotecas tardará algunos meses en llegar, si bien los notarios indicaban recientemente un crecimiento de los mismos. Más allá de la postura algo más dialogante de los bancos, está la capacidad de responder a la deuda por parte del potencial comprador. La situación del mercado de trabajo no es la mejor en estos momentos y hay una parte muy importante de la demanda que no tiene la confianza suficiente en sus ingresos como para solicitar un préstamo»
