Cantabria ajusta el precio de la vivienda un 10,43% frente al pasado año

La vivienda tiene un precio medio de 1.840 euros por m2, bajando un -0,51% respecto a octubre.Santander registra un descenso interanual del -9,06%, con un precio medio de 2.326 euros por metro cuadrado.
Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Cantabria en noviembre de 2014 tiene un precio medio de 1.840 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra un descenso del -0,51% frente al mes de octubre. Interanualmente, la caída es del -10,43%.
Cantabria es la cuarta autonomía más cara del país, por detrás del País Vasco (2.956 €/m²), Baleares (2.068 €/m²) y Madrid (2.024 €/m²). En el ámbito provincial, Cantabria ocupa el octavo lugar entre las más caras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en noviembre de 2014 ha registrado un precio medio de 1.569 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -7,93%. La bajada frente al mes de octubre de 2014 es del -0,29%.
Las oportunidades de compra se multiplican por toda España, ampliando el volumen de potenciales compradores. “Los precios han terminado por acomodarse a un contexto laboral y social muy específico”, señala Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com. A lo largo de este año los indicadores han experimentado un giro de 180 grados. En este sentido, el experto asegura que “se ha pasado de una situación de desequilibrio a una relación de fuerzas más sensata, devolviendo el optimismo al sector y sacando las cifras de unas cotas mínimas nunca vistas”.
“2014 está siendo el verdadero año de la recuperación”, declara Alemany, añadiendo que “ha sido en estos 12 meses cuando los datos de transacciones y los de concesión de hipotecas han abandonado los porcentajes negativos más intensos, siendo la mejor prueba de que la demanda está volviendo a interesarse por la vivienda, y no solo en plano teórico, sino en el práctico”. El responsable del portal inmobiliario indica que “la regeneración del tejido empresarial inmobiliario y el cambio de postura de las entidades financieras han sido dos de los factores que han enderezado la compraventa”. Sus previsiones apuntan hacia “un 2015 con un mercado de la vivienda cada vez más fuerte”.
Santander es la octava capital más cara de EspañaSantander (-0,49%) ha marcado un retroceso moderado en el último mes. Frente a noviembre de 2013, la capital cántabra ha registrado una caída del -9,06%, a cierta distancia de Valencia (-15,51%), que es la capital de provincia que más ajusta sus precios frente al año pasado. Con 2.326 euros por metro cuadrado en noviembre de 2014, Santander es la octava capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (4.059 €/m²) y Bilbao (3.180 €/m²), entre otras.