SE REALIZARON 347 operaciones en la comunidad.A nivel estatal, subió un 5,3 por ciento en el mes de abril y encadena dos meses de subidas, según los datos que ha dado a conocer hoy el Instituto Nacional de Estadística y que corresponden con la Estadística
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La compraventa de viviendas subió un 5,3 por ciento en el mes de abril y encadena dos meses de subidas, según los datos que ha dado a conocer hoy elInstituto Nacional de Estadísticay que corresponden con laEstadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad.
Se trata del mayor repunte por comunidades tras el del País Vasco (48,8%) y es casi ocho veces superior al incremento medio del país, que fue del 5,3%, el segundo consecutivo tras el experimentado en marzo, cuando la compraventa de viviendas se disparó un 22,8%, acabando con diez meses seguidos de caídas interanuales.
Una tendencia que ha seguido Cantabria, donde la compraventa de viviendas también aumentó en marzo (un 22,6%) y puso fin a la tendencia de fuertes caídas que se inició hace un año, en marzo de 2013, y que solo fue interrumpida por la subida que experimentó en julio del 7,5%.
En todo caso, Estadística ha subrayado que los datos pueden verse afectados por la Semana Santa, que este año se ha celebrado en abril y el año pasado en marzo, por lo que ve conveniente analizar los resultados de ambos meses.
Hay que recordar, además, que los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.
Atendiendo sólo a los datos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas descendió un 7,7%, su menor descenso en este mes desde 2010.
Por cada cien mil habitantes, en todo el país se registraron 66 compraventas de viviendas, seis menos que en Cantabria (72). En la región, de las 347 operaciones de compraventa anotadas en abril, la mayoría se realizó sobre viviendas libres (203, frente a 144 casas protegidas).
Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, prácticamente todas las operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 327, frente a 20 relacionadas con edificios usados.
Además de las compraventas, en el cuarto mes del año se realizaron un total de 537 operaciones sobre viviendas, de las que 113 fueron herencias, cuatro donaciones y 73 operaciones de otro tipo.
En total, en abril se transmitieron en la región 1.107 fincas urbanas a través de 659 compraventas, 206 herencias, once donaciones, una pertuma y 230 operaciones de otro tipo. Y es que además de las operaciones sobre viviendas, también hubo 67 sobre solares y 503 sobre urbanas de otro tipo.
Por su parte, se realizaron transmisiones sobre 524 fincas rústicas, entre las que se registraron 232 herencias, 173 compraventas, 16 donaciones, siete permutas y 96 operaciones de otro tipo.
Con estos datos, y entre fincas rústicas y urbanas, en abril se transmitieron en Cantabria 1.631, lo que supone un incremento del 1,6% respecto al mismo mes del año anterior, situándola como una de las tres comunidades que registraron incrementos junto con Baleares (3,1%) y País Vasco (2,8%). El resto, anotaron caídas, de forma que el conjunto del país retrocedió un 13,9%.
Este volumen de operaciones registrado en Cantabria supone una media de 340 por cada cien mil habitantes, superior a la del conjunto del país (326)
Durante el mes de abril se llevaron a cabo un total de 24.968 operaciones de compraventa de viviendas. Este es el segundo repunto interanual consecutivo después de que en el mes de marzo también subieran las operaciones de compraventa de viviendas.
Como ocurre con la mayoría de las estadísitcas mensuales, este dato está afectado por la celebración de la Semana Santa, que el año pasado fue en marzo y este año ha sido en abril. En cualqueir caso, habría que tomar los datos de los meses de abril y marzo en conjunto y se observa, como es lógico, que ha habido un aumento con respecto al mismo periodo de 2013.
Entre abril de este año y abril del pasado año ha crecido el número de viviendas vendidas, pero si tomamos en cuenta el dato del primer cuatrimestre, la cifra todavía es negativa y se han vendido un 10,6 por ciento menos de viviendas..
La vivienda libre sigue siendo mayoritaria en el mercado y tan solo un 11,1 por ciento de las comrpaventas que se efectuaron en abril fueron sobre viviendas con algún tipo de protección.
También es mayoritaria la venta de vivienda de segunda mano sobre la vivienda nueva, aunque en este caso los datos son más parejos.
En cuanto a los datos por Comunidades Autónomas, si se toma la media de viviendas vendidas por cada 100.000 habitantes, fue Canarias la que registró una mayor actividad mientras que en términos absoluto Andalucía fue la región en la que más operaciones se cerraron seguida de Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid.
En los tres primeros meses del año se han registrado 81358 operaciones de transacciones inmobiliarias, lo que supone un incremento con respecto a 2013 cuando hubo 54835 operaciones de este tipo en el primer trimestre.
