Resulta significativo que los parques de viviendas en venta y alquiler tengan tasas de aire acondicionado diferentes. Las viviendas de alquiler en Santander disponen de aire acondicionado el 2,4%
A pesar de que España es un país donde los veranos son habitualmente muy calurosos, el parque de vivienda equipadas con climatización en España es de solo el 31% del total, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario de España. Para obtener estos resultados, idealista ha analizado las más de 870.000 viviendas en venta y alquiler que estaban anunciadas en su base de datos el 13 de julio de 2018.
Las capitales más propensas a los rigores del verano son las que, a su vez, cuentan con un mayor parque de pisos climatizados. En la ciudad de Sevilla el 70,2% de las viviendas que están en el mercado cuentan con aire acondicionado. En Córdoba el 56,9% de las viviendas cuentan con este sistema de refrigeración, seguidas por el 55,8% de las de Madrid, el 55,6% de las de Palma de Mallorca, el 53,2% en Valencia, el 52,9 de Barcelona, el 52,1% de Ciudad Real o el 51,9% de Alicante.
En el lado opuesto se sitúan las ciudades del norte de la península, donde a pesar de ser tradicionalmente más frescas en estas fechas también son propensas a sufrir las olas de calor. En Soria sólo el 0,2% de las viviendas puestas en el mercado disponen de aire acondicionado, mientras que en Lugo y Pontevedra el porcentaje se queda en el 0,5%. También por debajo del uno por ciento del parque están los mercados de Oviedo (0,7%), A Coruña (0,9%) y Burgos (0,9%).
Por comunidades autónomas, Baleares cuenta con el mayor porcentaje de viviendas en venta climatizadas en venta (50,4%), seguida por Madrid (46,6%), Andalucía (43,9%) y la Comunitat Valenciana (41,1%). Asturias, por el contrario, es donde menos hay (0,8%), seguida por Cantabria (1,1%) y Euskadi (1,9%).
Diferencias entre compra y alquiler
Resulta significativo que los parques de viviendas en venta y alquiler tengan tasas de aire acondicionado diferentes, pero la realidad es que el 44% de las viviendas que se arriendan cuenta con esta comodidad en España, mientras que solo el 29,6% de las que se encuentran a la venta dispone de él. La explicación más probable a esta diferencia es que los inquilinos valoran el aire como un extra, mientras que a la hora de comprar una vivienda no resulta tan crítico, ya que su instalación es económica en relación con el coste de adquisición.
Así, el 83,5% de las viviendas que se alquilan en la ciudad de Sevilla dispone de sistema de climatización, mientras que solo el 66,6% de las que se vende lo tiene. En Córdoba, el 73% de los que se arriendan cuenta con él, y solo el 55,2% de los que se venden; mientras que en Madrid las que se alquilan con aire son el 65,5%, mientras que sólo el 49,2% de las que se venden cuentan con él.
En la parte baja de la tabla la situación es similar con la excepción de Soria, donde ninguna de las viviendas que se alquilan cuenta con esta comodidad, mientras que en el mercado de venta llega al 0,3%.
Tablas con datos de todas las capitales y CCAA españolas
