El precio de la vivienda subió en Cantabria un 2% en el tercer trimestre. Con estos datos, en lo que va de año el índice de precios de vivienda se ha situado en Cantabria en 0,4%, frente a la media nacional del 1,6%.
Con esta subida anotada en el conjunto del país y también en Cantabria, los precios encadenan dos trimestres al alza tras seis años de caídas interanuales, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este martes.
En relación al segundo trimestre de 2014, el índice subió un 1,7% en Cantabria, de nuevo el mayor incremento en este caso tras Baleares (2,1%) y un punto y medio superior al registrado por el conjunto del país.
Con estos datos, en lo que va de año el índice de precios de vivienda se ha situado en Cantabria en 0,4%, frente a la media nacional del 1,6%.
Durante el tercer trimestre del año el precio de la vivienda subió un 0,3 por ciento lo que supone que ya son dos los trimestres consecutivos de subidas de precios después de que hubiera habido más de 20 trimestres consecutivos de caídas. Estos son los datos que aporta el Instituto Nacional de Estadística.
Subió tanto la vivienda nueva como la vivienda de segunda mano aunque lo hicieron en menor medida que en el segundo trimestre del año.
Esta estadística se apoya en los datos del Consejo Nacional de Notariado y sirve para hacer la comparación con el resto de países de la Unión Europea puesto que se realiza bajo las pautas de Eurostat.
Por Comunidades Autónomas Madrid ha sido donde más ha subido el precio de la vivienda en el último año con un incremento del 2,8 por ciento en los precios, mientras que en Navarra la caída todavía ha sido importante y supera el 6 por ciento de media.
En general se observa como en el interior de la península los precios han subido menos que en las zonas periféricas e incluso en algunas comunidades ha habido descensos de precios.
El director del Gabinete de estudios depisos.com, Manuel Gandarias, sobre el Índice de Precios de la Vivienda publicado hoy por el Instituto Nacional de Estadística:
Estamos ante la segunda subida de precios trimestral consecutiva registrada por el INE después de seis años de bajada ininterrumpida. En el tercer trimestre el incremento ha resultado más moderado llegando a un equilibrio razonable. La vivienda de segunda mano sigue arrojando mayores descuentos que la de obra nueva. Hay más oferta y, por lo tanto, más compraventas y más negociación respecto al precio.
Hay que analizar esta estadística, al igual que otras que admiten repuntes, con suma prudencia. El mercado se está reajustando tras una larga etapa de mínimos. Tomar 2013 como referencia provoca inevitables alzas, pero las variaciones positivas tienen todavía camino por recorrer. Hay localizaciones donde comienza a haber mayor actividad y otras que la recuperación aún llevará un tiempo. No obstante, deberíamos alcanzar un equilibrio sostenible a la larga que permita un crecimiento del sector razonable.
