El precio de la vivienda en Cantabria cae un 3,24% frente al año pasado

Según pisos.com, la vivienda en Cantabria en febrero de 2016 tuvo un precio medio de 1.745 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,97% respecto a enero de 2016. Santander es la octava capital más cara de España
Según el informe mensual de precios de venta dewww.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Cantabria en febrero de 2016 tuvo un precio medio de 1.745 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra un ascenso del 0,97% frente al mes de enero de 2016, el quinto más intenso de España. Interanualmente, la caída es del -3,24%. Se trata del tercer ajuste menos significativo del país.
Cantabria es la quinta autonomía más cara del país, por detrás de País Vasco (2.789 €/m²) y Baleares (2.103 €/m²), entre otras. En el ámbito provincial, Cantabria ocupa el noveno lugar entre las más caras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en febrero de 2016 registró un precio medio de 1.548 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -0,05%. La subida frente al mes de enero de 2016 es del 0,19%.
La velocidad con la que la depreciación está siendo desplazada de la estadística varía en función del mercado analizado, por eso Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, asegura que “no hay que dejarse llevar por la emoción, ya que los desajustes en función de la zona son evidentes”. En este sentido, “cuanto más se baja de nivel, más se afina con la evolución del precio”. La recuperación va a ser progresiva, y en el centro de la misma estará la demanda: “El comprador, tras el despertar experimentado por la concesión de hipotecas, jugará un papel realmente importante en el drenaje de la oferta, tanto nueva como usada”, indica Alemany.
El responsable del portal inmobiliario se refiere en concreto a la obra nueva de difícil asimilación y a la segunda mano cuyo precio ha encontrado el suelo máximo. “El problema de esta clase de producto ya no es un valor alejado de la realidad; este punto está superado, sino que las características que lo definen no encuentran correspondencia entre los gustos del usuario final”, asegura Alemany. El directivo aconseja a los que estén en plena búsqueda de vivienda que, sean “muy cuidadosos” con la hipoteca que escogen. El experto alude al Euríbor, que domina los préstamos a interés variable y que ha cerrado febrero con la primera tasa mensual negativa de su historia. Según Alemany, este índice puede convertir las cuotas de dentro de cinco o diez años en una “trampa mortal” para la economía de muchas familias
La capital cántabra arroja el sexto ajuste más leve del país de un mes a otro: un -0,18%. Frente a febrero de 2015, Santander (-6,71%) marca la séptima caída más pronunciada del panorama nacional. Con 2.144 euros por metro cuadrado en febrero de 2016, Santander es la octava capital de provincia más cara, a cierta distancia de Donostia-San Sebastián (4.032 €/m²), que encabeza el listado de las más costosas.