Cantabria es la segunda región que más baja el precio de la vivienda en alquiler

Santander registra una superficie media de 85 m² y una renta media de 595 euros al mes mientra que en Cantabria la superficie media es de 92 m² y una renta media de 536 euros, subiendo un 4,51% frente al pasado año.
Según el informe trimestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Cantabria registró en septiembre de 2014 una renta media de 536 euros mensuales y una superficie media de 92 metros cuadrados, lo que supone un descenso trimestral del -3,94%, la segunda caída más significativa de España. Respecto a septiembre de 2013, el incremento es del 4,51%.
Supone la segunda subida autonómica más significativa. Mensualmente, cae un -2,01%.Cantabria es la octava autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (996 €/mes) y el País Vasco (893 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Cantabria ocupa un puesto intermedio en la tabla. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de septiembre con una mensualidad media de 604 euros y una superficie media de 105 metros cuadrados, lo que supone una caída trimestral del -2,52%. Mensualmente también baja, un -2,27%. Sin embargo, de cara a septiembre del pasado año, se produce un repunte del 0,09%.
El mercado del alquiler está experimentando una estabilización similar a la que atraviesa la compraventa. Sin embargo, dentro de esta actividad inmobiliaria entran en juego otros factores. “Las dificultades económicas han trasladado demanda de compra al alquiler, pero esto no ha significado una subida abrupta de las rentas, dado que la oferta ha seguido alimentándose de nuevos inmuebles”, admite Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com. El responsable del portal señala que “la parte del stock sin vender atractiva para el potencial inquilino ha sido absorbida, pero también hay que contar con las viviendas que el inversor está adquiriendo con el fin de obtener rendimiento vía alquiler”.
Los bajos precios unidos a la apertura hipotecaria han encendido la llama de la compraventa pero, tal y como indica el responsable de pisos.com “el ahorro previo, indispensable para cubrir la parte no financiada, y la estabilidad laboral siguen marcando la línea divisoria entre los que tienen la posibilidad de comprar y los que aún deben vivir unos años de alquiler”. Alemany concluye que “la evolución del alquiler dependerá de la mejora del empleo y de las hipotecas, así como de la gestión de los nuevos inmuebles en arrendamiento”.
La capital cántabra es la cuarta que menos sube trimestralmenteSantander ha registrado en septiembre de 2014 una superficie media de 85 metros cuadrados y una renta media mensual de 595 euros. Esta mensualidad la sitúa como la decimosexta capital más cara para los inquilinos, un listado liderado por Madrid con 1.068 euros al mes. La capital cántabra ha registrado una subida frente a junio del 0,42%, siendo la cuarta capital de provincia que menos incrementa sus rentas. Se posiciona a bastante distancia de Palma de Mallorca (5,03%), que es la que más crece de España. Frente a septiembre de 2013 asciende un 0,55%, y mensualmente, repunta un 0,52%.
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