Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Cantabria en noviembre de 2025 tuvo un precio medio de 1.967 euros por metro cuadrado. La región permaneciendo invariable frente al mes de octubre. Interanualmente, se produjo una subida del 0,63%, la más leve de España.
Cantabria fue la séptima autonomía más cara del país, por detrás de Baleares (5.114 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en noviembre de 2025 registró un precio medio de 2.420 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,10%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 3,04%.
“El mercado de la vivienda en España sigue mostrando una fuerte presión alcista en los precios”, expone Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. “Aunque el ritmo de crecimiento ya no es tan intenso, no hay señales de corrección porque el desequilibrio entre oferta y demanda continúa siendo profundo”, indica el experto, añadiendo que “La combinación de escasez de vivienda disponible, concentración de la demanda en áreas urbanas y falta de alternativas asequibles mantiene los precios elevados y limita la capacidad de acceso, especialmente los jóvenes”.
En el ámbito hipotecario, la ligera relajación de los tipos de interés ha devuelto algo de oxígeno a los compradores, pero el entorno sigue siendo exigente. “Los bancos mantienen criterios prudentes y los compradores necesitan una base financiera sólida para acceder al crédito”, asegura el portavoz del portal inmobiliario.
En este sentido, las compraventas siguen arrojando cifras relevante. “El volumen de transacciones es sólido, sostenido por compradores solventes e inversores, mientras que las adquisiciones de primera vivienda siguen debilitadas por la falta de ahorro previo y los precios elevados”. Para Font, “el gran reto sigue siendo la oferta de vivienda, ya que continúa muy por debajo de las necesidades reales del país”.
Santander fue la duodécima capital española más cara
La capital cántabra subió un 0,04% frente al mes pasado, el tercer repunte más leve de España. Interanualmente, arrojó un descenso del -0,92%, el tercero menos acusado del país. Con 2.785 euros por metro cuadrado en noviembre de 2025, Santander fue la duodécima capital de provincia más cara.
