Santander registra una superficie media de 89 m² y una renta media de 639 euros al mes, marcando la sexta subida más alta de España frente a septiembre de 2014: 7,38%. Informe trimestral de precios de alquiler – Septiembre 2015
Según el informe trimestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Cantabria registró en septiembre de 2015 una superficie media de 95 metros cuadrados y una renta media de 521 euros mensuales, lo que supone un crecimiento trimestral del 2,11%, el sexto ascenso más significativo de España. Respecto a septiembre de 2014, lidera las caídas con un descenso del -6,89%. Mensualmente, sube un 1,17%.
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Cantabria es la octava autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (950 €/mes) y País Vasco (923 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Cantabria ocupa un puesto intermedio en la tabla. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de septiembre con una mensualidad media de 605 euros y una superficie media de 110 metros cuadrados, lo que supone una subida trimestral del 1,90%. Mensualmente, crece un 0,83%, e interanualmente, cae un -3,01%.
El mercado del alquiler en España reafirma su posición como oportunidad de inversión. Según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, “la rentabilidad del arrendamiento ha crecido de forma notable durante estos últimos años, sobre todo en localizaciones céntricas con escasa oferta en venta”. El responsable del portal inmobiliario se basa en “los importantes repuntes experimentados por las principales capitales de provincia, que son los focos donde se concentra este negocio y en los que la demanda, que siempre ha sido alta, ha seguido creciendo a buen ritmo porque el perfil del inquilino se ha ampliado”.
La proporción de inmuebles en alquiler frente a los que están en propiedad sigue siendo marginal dentro del parque español de viviendas. “El arrendamiento siempre va por detrás de la compra, pero una relación algo más proporcional ayudaría a sanear el sector y a elevar la calidad de los inmuebles disponibles para los inquilinos”. Alemany señala que “vivimos uno de los mejores momentos para comprar una vivienda, reformarla y destinarla al alquiler. La razón está en los precios de venta, que se están recuperando a un ritmo más lento que las rentas, que están alcanzando cotas realmente interesantes, lo que acorta significativamente los años en los que se amortiza la inversión”.
La capital cántabra crece en todos los periodos estudiados
Santander ha registrado en septiembre de 2015 una superficie media de 89 metros cuadrados y una renta media mensual de 639 euros. Esta mensualidad la sitúa como la decimotercera capital más cara para los inquilinos, un listado liderado por Barcelona, con 1.247 euros al mes. La capital cántabra ha registrado una subida frente a junio del 2,47%. De un año a otro, asciende un 7,38%, el sexto repunte más intenso del país. Mensualmente, crece un 0,72%.
