Santander, la capital donde más bajó el precio de los pisos usados en el tercer trimestre, un 9,4%. El precio de la vivienda usada baja en Cantabria un 1,2% en el tercer trimestre
La compraventa de viviendas bajó en el mes de agosto un 1,1 por ciento con respecto al mismo mes de 2013, según los datos que ha dado a conocer el Instituto Nacional de Estadística. Se vendieron 23.525 viviendas, la cifra más baja desde diciembre de 2013.
En Baleares, Asturias y Cantabria aumentaron las compraventas de viviendas con respecto a agosto de2013, mientras que en Galicia, La Rioja y Canarias fue donde más cayeron.
Los datos con los que trabaja el INE provienen de las viviendas inscritos en los registros de la propiedad por lo que son escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.
La mayor parte de las operaciones de compraventa de viviendas se realizaron sobre viviendas libres, y en la mayoría de los casos, en el 65,6 por ciento del total, fueron viviendas de segunda mano.
Mercado de viviendas usadas
Santander fue la capital de provincia que más recortó el precio medio de la vivienda usada en el tercer trimestre de este año, un 9,4%, según informa el portal inmobiliario ‘Hogaria.net’.
La misma fuente indica que el precio medio de la vivienda usada en España bajó un 0,4% en septiembre en relación al mes anterior, hasta los 1.593 euros por metro cuadrado, frente a los 1.599 euros de agosto, y apunta a que la estabilización de los precios será la tendencia de los próximos meses.
En el tercer trimestre, el precio de la vivienda de segunda mano retrocedió un 0,8%, moderando el descenso experimentado en el trimestre anterior, que fue del -1,5%. En términos interanuales, el precio de los pisos usados se situó en el -7%.
Las provincias en las que se registraron los mayores repuntes de precios durante el tercer trimestre del año fueron Baleares (1%), A Coruña (0,7%), Tarragona y Toledo (0,5%), y Pontevedra (0,3%).
En el lado de las caídas trimestrales, las más significativas se las anotaron Navarra (-2,6%), Guadalajara (-2,5%), Jaén (-2,1%), Zamora (-1,8%) y Zaragoza (-1,7%).
Las capitales de provincia que más recortaron el precio durante el tercer trimestre del año fueron Santander (-9,4%), Huelva (-8,5%), Soria (-6,7%), Huesca (-6,5%) y Lleida (-6,2%). Por el contrario, las capitales que sufrieron un mayor incremento fueron Almería (6,7%), Valladolid (1,2%), Málaga (1,2%), Barcelona (0,7%) y Ávila (0,6%).
El precio de la vivienda de segunda mano también cerró el tercer trimestre con descensos de precio en Madrid y Barcelona, de un 0,7% y de un 0,3%, respectivamente, hasta los 2.757 euros y 3.095 euros por metro cuadrado.
El precio medio de la vivienda de segunda mano se situó en Cantabria en 1.792 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre del año, un 1,2% menos que en el trimestre anterior, según un informe de fotocasa.es.
El valor de Cantabria se encuentra un 8,8% por encima de la media española, que en septiembre fue de 1.647 euros por metro cuadrado.
De esta forma, Cantabria es la quinta comunidad más cara para comprar una vivienda, solo superada por País Vasco, Madrid, Cataluña y Baleares, cuyos precios medios van desde los 2.915 euros a los 1.820.
De los nueve municipios analizados en la región, solo uno, Piélagos, registra un incremento en el precio medio de la vivienda, un 2,9%, en el tercer trimestre del año. Los otros ocho municipios han registrado un descenso, el más acusado en Noja (-7,9%), seguido de Laredo (-5%), Suances (-3,6%) y Torrelavega (-3,5%).
Por precios, Castro Urdiales es la población más cara de Cantabria, con un precio de 2.193 euros por metro cuadrado. En el lado opuesto, Torrelavega, con un precio medio de 1.256 euros, es el municipio más económico de la comunidad.
Cantabria alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en marzo de 2007 con un valor de 2.866 euros por metro cuadrado. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 37,5%.
